（分類：テナント賃貸）
大阪府 ４０代 男性
－ Ｑ －
空き部屋をテナントとして貸す場合、借り手を見つけやすくするために家賃をかなり低く設定したとします。
一定期間の間、この家賃にテナントの売上の数パーセントを｢家賃｣として上乗せして支払ってもらっても問題ないでしょうか？家賃と言うと、通常は定額で変動しないものという気がするのですが・・・。
また、このようなことは貸主及び借主が個人、法人問わず現実にあることなのでしょうか？
－ Ａ －
「売上歩合賃料」というものです。百貨店や大型商業施設でよく導入されており、完全歩合や固定賃料との併用など、いくつかのパターンがあります。売上歩合賃料を行うには、売上の管理が必須です。レジを管理するなど一般的には、手間やコストの面で難しいと思います。